这一天，代表福州地产的金辉·天鹅湾、三迪·凯旋枫丹、三盛·中央公园、泰禾·红树林等四大项目将第一次站在世界性舞台，接受全球华人地产界的注目；三盛集团领军人物——林荣新总裁，将与国内地产大腕一起获得全球华人地产行业的尊重。在这一天，世界华人地产50年、中国地产20年，福州地产10年积淀而成的智慧光芒注定将成为马来西亚上空最亮的那道光芒，这一天也注定成为福州地产10年发展的一个里程碑。

　　金辉·天鹅湾获GCREC(全球华人地产)中国区最佳建筑规划奖——

　　参评过程有"三心"

　　“真的是从忧心，到放心，再到开心！”

　　金辉集团总工程师汤卫宁与集团企划部经理林碧沉发出一样的感慨。

　　他们带领的团队全程参与了金辉·天鹅湾项目参评全球华人地产大会最佳建筑规划奖的全过程。现在，天鹅湾项目已荣膺最佳建筑规划奖，回忆起整个参评过程，他们说了上述这句话。

　　今年7月，金辉集团获悉福州晚报《闽都楼市》编辑室将推介福州最优秀的地产企业或地产项目参评全球华人地产大会的相关奖项。集团领导立即多次召集研发、设计、营销、企划等部门负责人反复研究，最后慎重决定推介天鹅湾项目参评最佳建筑规划奖，理由有三：

　　天鹅湾地块系L型地块，金辉集团充分考虑到L型地块特征，将地块自身长约1000米的“L”型水系规划成社区核心主题水景景观，极大地实现了项目的功能、流线、美感与生态可持续发展结合的计划，达到兼顾经济及社会效益的战略目标。

　　其次，金辉集团还同时利用“L”型地块的有利优势，营造天鹅湾完全人车分流的社区交通模式。

　　再有就是1.6的超低容积率、17%的超低建筑密度、46%的超高绿化率。

　　天鹅湾角逐规划大奖正是源于该项目的“科学化、人性化、创新化”。

　　“虽然我们项目特点很明显，但说实话，参评材料寄出去后，我们一直就很忧心，因为天鹅湾项目能不能在国内众多开发商推介的优秀项目中脱颖而出，我们心里面真的没有底。”

　　8月底，奖项揭晓。天鹅湾的建筑规划受到组委会专家组的一致肯定：建筑规划具有前瞻性，符合时代发展潮流；建筑规划很好体现人性化、均好性；在建筑与景观方面注重结合自身地理条件，有效地融合福州特有的水文化，开创出令人赏心悦目的景观环境；在宜居性或舒适性上颇费心思。

　　“奖项尘埃落定，我们感觉一块沉甸甸的石头从心中放下了。”林碧沉告诉记者。

　　金辉集团的代表将于本月赴马来西亚领奖。

　　“这是我们集团的荣誉，这也是项目的荣誉，是我们各部门齐心协力努力的结果。”出征前，领奖代表特别自豪地说：“今年是我们金辉集团走过十年辉煌后的又一个起点，是睦邻友好品质年，今年是集团新的五年计划的开端，这个奖项就当是送给集团第11个发展年头的大礼吧！”

　　泰禾·红树林获2007中国国际花园社区大奖——

　　信心十足去拿奖

　　“国际花园城市与国际花园社区”竞赛活动是全球公认的“绿色奥斯卡”大赛，此次泰禾·红树林幸运地获得该项国际大奖，确实给福建建筑界撑了一回腰，露了一次脸，但也给不少福建人一份好奇，泰禾·红树林何以一出手就捧回如此沉甸甸的奖项，它的与众不同到底在哪里？

　　近日欣闻泰禾集团受“国际花园社区”大赛组委会的邀请，即将起程奔赴马来西亚参加颁奖盛典，趁此之机记者采访了集团有关负责人。

　　“获奖，企业肩上的担子更重了”

　　“泰禾·红树林获得‘国际花园社区’大奖的确是非常值得高兴和自豪的，这次获奖既在我们意料之中，又出乎我们意料之外。在我们意料之中的是，集团在泰禾·红树林项目上倾注了大量的心血，而且在参评前，集团已经认真对照过今年该奖项的评选标准，我们是在有十足的把握之后才决定放手一搏的。所以当接到大赛组委会打来的贺电时，集团上下并没有表现出异常的兴奋。大赛组委会专家评审团给予我们的评价是：泰禾·红树林是目前国际花园社区竞评楼盘中最具代表性的佳作。从地块上讲红树林拥有绝佳的周围环境，有足够可供发挥的创造空间。从发展商方面来讲，泰禾集团不仅有雄厚的经济实力，更关键在于他们有对历史负责的精神和铸造精品的气魄。泰禾·红树林项目完全符合大赛评选标准中强调的‘对社区景观改善与设计创新以及是否具备可持续发展人居理念’的要求。对于这样的评价，我们在自豪的同时，也感到泰禾集团作为城市运营商肩上的担子更重了。”该负责人表示。

　　“请关注我们的努力”

　　“让我们意料之外的是，地产界‘卧虎藏龙，泰禾·红树林能够获得该项大奖实在值得庆幸。泰禾集团发展至今，十年来，一直没有停止过反思，如何摆脱区域开发商的意识局限，获得全国性的大视野、大胸怀？怎样才能跻身中国最优秀、最有责任感的开发商的行列？好在我们的脚步始终没有停歇，我们的目光始终向前，从天元到泰禾，从福州到北京，通过时间的沉淀，地域的经营，泰禾地产的品牌运作已从一家地方的项目品牌，跨越到有全国影响力的公司品牌，但我们深深意识到今后要走的路还很长。这次去拿奖，我们是抱着学习的心态，抱着和业界大腕交流的心态去的，在这里，我们想说，请相信我们的实力，请继续关注我们的努力，请多给我们一份信赖与支持！”。

　　领取4个项目奖1个人物奖

　　9月27日晚，“GCREC华人盛典”暨“国际花园社区”盛典将在马来西亚吉隆坡太子城隆重举行。今日，出席此次地产盛宴的“福州兵团”已经出发，三盛集团、泰禾集团、郭氏集团、金辉集团，四家企业共同踏上走向世界的宏伟征程。

　　世界地产盛宴将上演“福州时间”

　　全球华人究竟有多大的经济能量？根据一项资料显示，华商遍布世界180多个国家，掌握着将近2万亿美元的资金，在许多国家，华商掌握着经济命脉。此次首界全球华人地产大会的召开意义可谓重大，因为它将有可能促成一个涉及数万亿庞大资金规模经济联盟体的形成，这样的规模足可撼动全球业界的整体格局，对于世界地产的发展具有里程碑的意义。

　　这是一场全球华人地产的盛宴，值得庆幸的是在这样的地产盛会上，福州地产不仅有幸参与其中，甚至还获得了在盛宴上独自表演的“福州时间”。

　　由金辉集团开发的金辉·天鹅湾项目，以其“一轴二带双中心五片区”建筑规划问鼎“GCREC2007最佳建筑规划大奖”；三盛集团开发的三盛·中央公园用心铸精品，精心构思，赋予每个项目独特的文化气质，一举荣获“GCREC2007最佳国际文化大奖”；有着国际品牌团队的三迪·凯旋枫丹，凭借着在国际化品质住区方面的独到之处摘得“GCREC2007最具国际品质社区大奖”；泰禾·红树林以其“内外兼修”的良好品质获得“中国国际花园社区大奖”。

　　特别值得一提的是，本土新锐房企三盛集团总裁林荣新先生还因为其可持续发展的企业理念获得大赛组委会的特别褒奖，在盛典上林荣新先生将接受国际荣誉。

　　四个项目、一位个人共获殊荣，让福州地产在全球舞台上演尖峰时刻。而对于福州地产业界来说，此次全球地产盛典的意义不仅于此，它更是一次近距离观察学习世界先进水平的、借助世界视角重新审视福州地产、福州城市发展的机会。

　　福州地产企业获得“世界视角”

　　世界华人地产50年来的发展足迹，中国地产20年的心路历程，这样的经验对于福州地产弥足珍贵。

　　在此次盛典上，印尼最大的地产开发商PTCiputraDev-el-opment创始人PakCiputra、菲律宾首富陈永栽、万科集团董事长王石、万通集团董事长冯仑、华远集团董事长任志强等国内外地产巨头将出席，并将就当前世界地产中国房地产市场的机遇与挑战、海外房地产市场的机遇与挑战、房地产商的社会责任与公民意识的构建、经济全球化、全球华人房地产联盟的组建的话题展开讨论。

　　勇敢地走出去，是福州地产必须经历的一个过程。因为只有勇敢的走出去，才能认识到自己的不足，只有带着学习的态度走出去，才能让福州地产尽快向先进水平看齐。而这种勇敢也必然引来世界、中国地产业界的眼光，他们的审视必然将给福州地产的发展带来世界视角。更为重要的是，这种视角还将会引来更多城市运营商关注福州，关注福州城市建设，届时将为福州带来更多创世纪的建筑，提升福州整体的城市建设水平和城市的内涵。

　　9.27,一个值得福州地产业界铭记的日子。备战9.27,金辉·天鹅湾、泰禾·红树林、三盛·中央公园、三迪·凯旋枫丹四大企业秣马厉兵，今日出征，为胜利而战，为未来而战。

　　今日，记者记录四家企业的出征心情，以飨读者。

　　三迪·凯旋枫丹获GCREC(全球华人地产)中国区最具国际居住品质社区大奖——

　　业主的认可更重要

　　“得奖只是成功的开始，业主的认可才是真是的成功”，三迪·凯旋枫丹获得GCREC(全球华人地产)中国区最具国际居住品质社区大奖，郭氏集团自信满满，他们认为得奖在意料之中也在情理之中，“然而，我们更希望的是，每一位业主能为有了这份荣誉，为住在这样一个社区而自豪”。

　　6大科技造不过时的房子

　　设计、工艺、材料是郭氏集团判断一个楼盘优劣的必然要素，因为那必将与业主是否住得舒适、省心划等号，也必然是一个楼盘的生命力所在。“不是广告上的浮夸，而应具备相应的内涵”，郭氏集团认为，一个真正的品质社区，不会在三五年时间就过时。

　　三迪·凯旋枫丹光设计就历时三年，目前已投入的设计费用高达3000万元，一套样板房的设计费不少于30万元。材料上，凯旋枫丹重金投入六大领先科技，空调热水器、同层排水、家居智能化、无齿轮电梯、家居新风系统、太阳能景观照明。“目前国际上最先进的建筑科技，都能在凯旋枫丹上体现。”中国的房地产起步才20年，而引用上百年的国外房屋建筑技术经验，必然让凯旋枫丹有着持久的生命力。

　　一流的团队造一流的房子

　　与国内众多知名楼盘，同台竞选GCREC(全球华人地产)中国区最具国际居住品质社区大奖，三迪·凯旋枫丹之所以能脱颖而出，企业认为在于三迪地产独到的开发理念，即充分发挥地块特点，针对不同的地块，建不同的楼。所以，位于福州南江滨的三迪·凯旋枫丹，首先相比其他楼盘，有更宽阔的看江视角，再是江滨板块的第一高楼，还有最独特的夜景灯光设计。“当然，能做到这些，也因为我们有一流的设计团队。”郭氏集团三地地产力邀新加坡的3PA事务所、香港贝尔高林、香港陈李室内设计、中国立方建筑师事务所，就连世界上最顶尖的市内设计师陈竣豪，这位目前惟一获得中国酒店设计终身成就奖，上海希尔顿、香港君悦酒店、澳洲墨尔本凯悦等国际一流的酒店的设计者，也是三迪·凯旋枫丹设计团队的一份子。所以，凯旋枫丹项目伊始，就用国际化理念，给社区注入了灵魂。

　　此外，集团公司国外开发经验，也让凯旋枫丹充分运用了国际化元素。总公司郭氏集团，曾先后在欧洲投资开发了多个高级公寓和商业地产项目，07年集团公司又参与投资了位于美国纽约的中国商贸城的开发建设。所以，三迪·凯旋枫丹被评选为GCREC(全球华人地产)中国区最具国际居住品质社区大奖是实至名归。

　　三盛·中央公园获GCREC(全球华人地产)中国区最具国际居住文化社区大奖——

　　相信“文化制胜”在三盛集团看来，优秀的地产文化是三盛·中央公园核心竞争力的关键因素。因此，三盛·中央公园致力于打造一个切实把居住文化落实到项目软、硬件建设中的公园社区。荣膺本次大奖，三盛集团更加确定了在楼盘开发过程中“文化制胜”的战略。

　　居住氛围突显文化

　　居住文化不是个口号，而是切实的行动。问及三盛·中央公园是如何将居住文化落实到软、硬件建设中，三盛集团地产总经理程璇女士如是回答：“居住文化就是生活的圈子。在三盛·中央公园，汇聚城市里的上层名流。中央公园一期仅有170多户，专为高素质、高文化、高品位的成功人士打造，三盛将不断组织各类时尚的活动，使文化在品位中升华。”

　　规划设计体现文化

　　在建筑设计上，三盛·中央公园追求世界经典建筑艺术，以简欧式的建筑风格，使建筑历久弥新，在不张扬中体现尊贵的气质；在园林景观设计上，中央公园融合欧洲园林的大气，以及江南细水曲溪的设计，为一期别墅客户规划出270度的私家花园。社区内四条水系将别墅分割开来，实际形成了大独栋的别墅区，这无疑提升了项目本身的可居住性，为业主们提供了更为舒适和尊贵的生活，打造专属福州的“瑞士坡地建筑”。

　　社区细节诠释文化

　　中央公园社区内的具体细节又是如何诠释其文化内涵呢？三盛·中央公园在布局与户型上与市面上许多在售的别墅产品不同，不是生硬的建造一字排开的联排别墅，而是最多建造六联排。“我们的联排别墅端头户型面宽做到6米多，现有市场上的联排产品非常少见这种户型。”程璇表示。

　　在建筑规划上，三盛·中央公园利用原生坡地带来的高低差，把别墅建造中最多达8米的退距增加到了15米，让通风和采光都达到了最佳效果，也充分保证了业主居住的私密性和尊贵感。

　　作为三盛集团2007年的代表作三盛·中央公园，是三盛地产转向更高端产品开发的奠基之作，三盛欲将三盛·中央公园打造成为一个阶层的荣耀和理想。付出必有回报，三盛集团所有的精耕细作，终抱得“GCREC(全球华人地产)中国区最具国际居住文化社区大奖”而归。