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| 参赛“国际花园社区” -- (福州晚报) | |
http://www.livcom.org 站长 发布于 2006-04-16 |
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| “国际花园社区竞赛”不仅是一场比赛，它更多地给开发商带来了一种新的思考方式和判断标准。如何持续发展，如何保护生态环境，如何让社区成为一个真正的“国际花园”，参赛项目在参赛后“动”了起来。
香江红海园 追求生态、健康家园 中庚集团负责人表示，通过参加“国际花园社区”评比，更加坚定了打造生态、健康家园的理念。在香江红海园3期、4期等系列产品的总体布局上，将继续按照第五代生态、文化型住宅的设计原则，使设计产品体现出生态性、文化性、健康性，立足成为生态、健康家园的标杆。 在项目四期规划中，为了最大限度地保留区内的158棵有数十年树龄的原生树木，中庚集团对规划方案进行了20多轮的比较论证。在项目大环境沿洪湾河西岸修建水岸散步道、水上茅草亭、渔人码头、喷泉广场、儿童游乐场等设施，加种各种各样的植物，摆放藤椅和遮阳艺术伞，并在洪湾河上停放数艘划艇，供客户游玩，为福州市民营造亲水休闲场所。 在景观环境设计上，将继续以悠闲、阳光、浪漫的地中海生活为蓝本，融合具有鲜明地中海文化特征的各种元素，着重表达出地中海沿岸人们追求健康、阳光、浪漫的生活情调。 融信第一城 生态大树好遮凉 申报国际花园社区后，融信地产也借此机会进一步强化了生态地产开发的理念，并进一步落实到实处。 首先，公司的相关部门结合国际花园社区的评比条件，很认真对自己的项目规划和建设进行了再梳理，同时，查阅了很多去年国内被评为国际花园社区的资料，查找自己的不足之处。融信第一城所在的位置是福州原来建新花乡的腹地，这里原生树木众多，开发商由规划设计的一开始，便保留了用地内大量的原生树群，有些树木高达四五层楼，姿态婆娑。大规模原生树种，在环保上很有意义。如吸纳粉尘、降低噪音、新陈代谢、提高鲜氧量大而厚、带有绒毛的浓密树叶和细枝对降低高频噪声有较大作用，成片绿化带可使高频噪声因散射而明显衰减。结合国际花园社区对社区景观的要求，负责社区景观规划的部门还对社区绿化植栽进行了优化。从遮隔和减弱城市噪声的需要考虑，小区中配植树木选用常绿灌木与常绿乔木树种的组合，形成较为浓密的“绿墙”，达到降噪效用。小区中选用树冠大、枝叶繁密的乔木，如白玉兰、香樟、小叶榄仁、芒果等减噪本领出色的树种，配植以茂密的灌木如夹竹桃、八角金盘、小腊、黄金叶、金叶垂榕等灌木，达到良好的阻隔噪声之功能。 融侨锦江 ———生态保护再动员 申请国际花园社区对融侨公司而言，意味着一次注重生态保护环境的再动员。应该说，参与的过程就是一个再提高的过程，融侨公司利用这次机会，把公司的国际花园社区的理解落到实处。 楼盘内部景观规划整体上表达贴近自然的意念，各组团的园林绿化和景观设计，异彩纷呈，各不相同。景观在植被选择方面，充分考虑到植物的特质特性，在观赏性和实用性中取得平衡。项目绿化注重少用草地，多用灌木、乔木的植被选择，加强了植被的空气净化能力，提高社区综合生态效益。 融侨锦江社区在日常运转中非常重视建设生态节能型社区，如水循环力求自然生态。以洁净自来水注入叠泉、社区内水道等，自然挥发掉其中不利于植物生长的氯气成分，而后汲取作为灌溉用水，达到节约及自然更新循环的目的。节能降耗地库设有大量的采光通风井，充分利用自然光和自然风能有效节约了能源；社区公共空间节能灯和节能水龙头使用率达到70％以上，各类景观水池、水幕帘均采用循环水，做到节水节能。 名城港湾 ——打造自然人居盛盘 名城地产副总林烯告诉记者，名城地产将立足以“我与自然为伍，自然为我添灵性”的理念为人们打造理想生态港湾家园。 名城港湾已经进入施工阶段，它的建筑造型将融合闽文化及海洋特色，规划主要体现“以人为本”的设计理念，给居住者提供舒适的生活环境，力求为都市白领及成功人士提供一个“既能享受都市市政带来的生活便利，又能享受幽静、舒适的田园气息生活方式”的高尚住宅区。 名城港湾山水别墅，将采天然水系造景，引入闽江水，设计了风格各异的“水湾”、“水曲”，让每座建筑都处于波光潋滟的连绵水系环绕中，使每户都可以亲水、融水，并通过水的律动、水的缠绕，感悟到水的灵秀与意韵。名城港湾将着力岛内的绿化建设，规划岛内除了主干道外，其他地面面积均是绿化，计划每户的绿化面积达300～500平方米。“为居者打造人居盛盘是名城地产的追求和目标！” 冠亚广场 ——为城市可持续发展作贡献 冠亚集团总经理池德境认为，从“国际花园城市社区”的评比可以进一步认识到，人居生态环保意识、人文气息、可持续发展的规划将成为人居主流。冠亚集团将注重可持续发展的规划理念，注重营造开发项目的现代都市的文化氛围，注重生态环保。 冠亚广场今后将借助自身的商业优势，进一步对乌山的优美风景以及名人故居、千年乌塔的旅游价值进行挖掘，组织全民保护活动，提高全民保护意识，让属于人民的历史，属于人民的文化得到更好的延续和提高。 冠亚广场将在2006年全面竣工并开业，届时一个具有全新商业形态的南门商圈将重新崛起在福州市中心。冠亚广场希望以自身的合理规划、科学定位，辅以优美风景，带动周边乌山、于山、五一广场的旅游价值，进一步提升福州城市的旅游地位，进而推动福州城市的可持续发展。 东方威尼斯 把“水美”发挥到极致 东方威尼斯区别于其他项目最大的特征是社区内随处可见的水元素。远处眺望的是水，绕过家潺潺流动的是水，听水、玩水、游水，处处离不开水。参加“国际花园社区竞赛”后，东方威尼斯更是在项目内部精益求精，进一步完善了对水的利用、节约和保护。 有机结合乌龙江的城市景观与社区的居住价值，东方威尼斯以“择水而居”的人居思想为开发理念，力求创造“水中之城、城中之水、园中之城、城中之园”的大规模特色水城；达到“远可观、近可及、还可水中游”的多层次亲水效果；与外江一起潮起潮落的内湖、四通八达的河道成为整个小区的纽带，这些形态各异的水体把小区联系成一个湖光滟滟、绿阴婆娑的生态型小区，又把小区分隔成岛屿、半岛、湖滨等各种清静幽雅而又丰富多变的滨水家居。 闽江游、游船环岛、池塘、河边垂钓、摸蚬子等水上旅游项目，摩托艇冲浪、气垫船、水上高空降落伞、江边游泳等水上运动项目……在东方威尼斯，因为有水，业主生活将别有一番情趣。 用水自然要爱水，东方威尼斯内有两个闸门，来控制小区内的水位，起到水更新的作用。而在污水处理上，小区将采用生化处理污水，经过处理后的污水将用于植物的灌溉，达到零排放。节约能源，美化环境，在东方威尼斯的水城里，“水美”将被发挥到极致。 美伦·浩洋丽都 添加“人本主义”细节 “参与了‘国际花园社区竞赛活动’后，我们再次审视了项目的开发设计理念，把更多的‘人本主义’精神融入到项目中去。”美伦·浩洋丽都的项目负责人如此告诉记者。浩洋丽都的理念是，社区是住户的家，而家必须让每个居住者感到舒适和快乐。 因此，大到开发理念、小到每处细节，美伦·浩洋丽都充分尊重住户的居住要求，关注住户的生活习惯，照顾住户的日常生活，努力创造一个高品质、有意味的聚居区，一个健康、可持续发展的社区。 以“泛会所”设计概念为例，在浩洋丽都，棋牌室、阅览室、桌球室、健身房、艺术沙龙、亲水咖啡馆、景观游泳池等高尚健康休闲娱乐配套不只在室内，还散布在楼宇和泳池四周。美伦·浩洋丽都通过园林设计、绿化景观的分散创造出新时代以休闲健康为主题的阳光泛会所空间。在会所花园，业主就像生活在一个大家庭里，邻里亲情得到充分体现，在城市社区里达到度假休闲的功能。从特别为长者而设的休闲棋座、专为儿童设计的游戏场所、恰到好处的景观雕塑、适合晨练的健康驿站，到家门口的高雅SPA，浩洋丽都内，处处洋溢着人性化的元素。美伦·浩洋丽都巧妙地融休闲、绿化、景观和运动于一体，让业主充分享受到“处处是会所”的快乐。 来源：福州晚报 |
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