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| 国际花园城市与国际花园社区系列走笔之一 气质松江 -- (新民晚报) | |
http://www.livcom.org 站长 发布于 2005-04-21 |
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| 国际花园城市与国际花园社区系列走笔之一气质松江
从国际花园城市与国际花园社区评比标准看松江 2004年，当联合国环境规划署专员、全球国际花园城市竞赛委员会秘书长阿兰先生将“绿色奥斯卡”第一次带到中国，他惊诧于中国社区的规模，以及规模之下毫不逊色的景观和规划设计，于是与“国际花园城市”齐名的“国际花园社区”诞生了；2005年，当第九届“国际花园城市与国际花园社区”竞赛在上海启幕，在对热点开发区域的走访中我们突然发现，以评选的标准去衡量，“国际花园城市与国际花园社区”不仅仅是前行的目标，而且正在被上海所践行。 □本报地产评论员汪波 一座城 松江新城 人与自然最佳和谐的城市 人们常会用“沧海桑田”来形容世事变化，用这个词来形容松江倒也贴切。 松江，三国时火烧连营蜀军七百里的东吴名将陆逊被封“华亭侯”，而“华亭”就是现代的松江； 清嘉庆年间，现在的上海区域划分为1府7县，“1府”即松江府； 清朝末年，伴随上海开埠，位于黄浦江上游的松江才逐渐沦丧了它的优势地位。 而当时代的车轮又轻轻碾过一个世纪，伴随着“一城九镇”规划的提出，松江再次以崭新的身姿走入上海的前台，展现出历史文脉和现代人文相互映衬的迷人气质。 规划 最适合人居住的城市 1998年，松江撤县设区，之后随着上海城市地位的不断提升以及“一城九镇”城市规划的提出，松江新城的建设成为大家关注的焦点。 松江新城规划的目标是：人与自然的最佳和谐、是最适合人居住的城市。正是从这一根本点出发，松江新城规划和风貌规划设计采取国际招标方式，新城规划荟萃了英国、法国、意大利等多家国际著名设计公司的设计精华，充分体现了新一轮上海城镇建设的现代化、国际性和生态型。 景观 人在绿中游 松江新城是一座生态化的绿色城市，整个新城区绿化覆盖率为46％，人均集中绿化面积为25平方米。正如松江绿化管理局办公室主任火光先生所介绍的，“和市区绿地面积小，只能重点精品绿地不同，松江拥有良好的天然资源：位于黄浦江上游，水质纯净；河道纵横，原生态保留多。正是基于这样优良的先天条件，松江在城市景观上着力打造的是一个处处是绿，出门即景的生态城区。” 除了整个城区俯拾即是的绿化景观之外，松江新城主干道串连起的三个公园，更像是一串被串起来的明珠熠熠生辉。 位于新城中心的英格兰休闲公园整个公园占地20万平方米，以环湖分割成中央大岛及环湖林带和若干半岛两大部分。主要建筑都安排在中央大岛，它以欧式的休闲广场为主线进行营造，以水为主体突出亲水主题。外围以浓密的林带与外界进行分隔，让身在其中的人仿佛置身欧洲大陆。 环境保护 以今天赢得明天 环境保护是每个注重可持续发展的城市都面临的一个重要课题，松江也不例外。松江新城在园林、污水和垃圾处理、大气指数、环境噪声方面均以国际一流城市标准作为参照，从这里也不难看出松江有关部门和领导的审时度势与深谋远虑。 在整个松江新城整体的规划中，虽然在建筑上对英式风格有所借鉴，但让松江保留一份宁静、清新、恬淡的生活氛围也是松江所有规划者和建设者不言自明的共识。以优雅的软环境来吸引硬件的改善，从而带来居住品质的提升，再以改善了的硬环境“反哺”软环境，这样，松江就走上了一条以现在赢得未来的良性发展之路。 遗产保留 有传统才有现代 松江区内有着丰富的历史文化遗留，尤其以唐宋元明清的遗迹居多，在老城与新城的互动中显示出传统与现代的碰撞的时代之美。 松江的文物古建筑主要有远东第一大教堂的天主教堂，中国最早的天文台佘山天文台，全国重点文物保护单位唐陀罗尼经幢。 公众参与 共筑和谐社会 松江悠久的历史和富饶的特产为这里形成淳朴的民风奠定了良好基础。 如果细心地观察，可以发现在整个松江新城都很少有围墙和围栏，无论是学校还是社区，开放是它们共同的特点，正是在一个开放性的环境中，人与人的自然交流变得轻松而容易；而每一个绿地上都有一个大的水系也形成一种开放性的景观，使人和自然可以轻松地接近和相处。 一个板块 松江大学城 知识创造价值 整个松江新城主要由三部分构成，一是以佘山为中心营造的高档别墅区，二是面积达1平方公里的英式风貌区，再有就是在房地产市场中以聚集了近10所大学而闻名的大学城板块。 松江大学城位于新城区西北角，占地8000亩，是我国首座由多所大学抱团组成的高校园区。上海外国语大学、东华大学、华东师范大学、上海政法学院、上海外贸学院、立信会计高等专科学校、上海旅游高等专科学校和上海视觉艺术大学将先后在这里落户，在一段时间后，这里导入的学生将达到8万名、教职工人数2万人。这样一个由多所高校聚居而形成的文化气息浓郁的板块没有理由不让人期待。 在景观设计上，除了整个松江一脉相承而来的高绿化率，水系纵横分布之外，松江大学城由于近邻英格兰休闲公园，很容易就可以亲近湖光山色的美景。与此同时，近10所高校也将在建筑上形成各自的风格，像上海外国语学院的西式风貌建筑就让很让人流连。 根据松江大学城的规划，其项目一期工程在2001年9月完工；二期工程各单体工程于2003年2月全面开工，其中大部分单体于2003年竣工；整个工程将至2005年基本建成。与此相适应，大学城附近的市政、商业、休闲及文化配套设施都相当齐全，这也为该板块近两年来的集中发力助益不少，目前大学城板块的房地产已进入全面启动阶段。 来源: 新民晚报 作者:汪波 日期:2005.04.21 |
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