漫天的广告、别出心裁的促销、锣鼓喧嚣的开盘典礼、国际评奖、经济论坛……这其中的每一项都是地产界再熟悉不过的营销手段，如今的地产，拿出什么样的营销高招，都不足为奇，美国总统不也可以亲临楼盘作秀么？也不知道如今的地产，还有什么不可以？

    然而，上周六桂芳园的开盘活动却于平静中给业界划了一个大大的问号，为什么开盘非得如此？

    桂芳园是布吉地产的巨星了，自2000年推出以来，几乎每年都要开两次盘以上，中原地产总经理李耀智曾经风趣地说道，整个深圳他去得最多的地方就是桂芳园了，每隔几个月就会被拉去开盘典礼发言，既使再能讲，一到桂芳园还真有些词穷的感觉。

    就是这样一个楼盘，在六年的开发接近尾声的时候，业界都以为佳兆业会为桂芳园八期收山之作的开盘来上隆重的一场“秀”，出乎意料的是，佳兆业却在这一次，最多内容、最多成就、最好炒作的时候完全“变脸”，以一张纸回馈了所有人的关注。

    这就是“桂芳园8期购买风险特别提示”，佳兆业将桂芳园8期的所有缺点逐一列出，细到每套单位，提醒每一个买家注意购买风险。佳兆业疯了？

                                        (来源:深圳特区报) 作者: 编辑:张倩 2005年09月09日 11:08