 |
|
| 锦绣香江 跨越京津人居典范 -- (北京晚报) | |
http://www.livcom.org 本站编辑 发布于 2011-08-04 |
|
四年的时间，足以让一个人脱胎换骨；四年的时间，足以让一个国家经历战争与和平；四年的时间，也足以让一片生态景区变成宜居社区。锦绣香江落户京津生态新城以来，一直致力于改造当地居住环境，将南方精致园林的标准带到潮白河畔，为京津两地的老百姓打造一座超越京津人居典范的生态豪宅城邦，成为了如今楼市中的现象级生态教育大盘。 锦绣香江 京津生态新城 受众房企热捧 锦绣香江所在的京津生态新城，是国务院批复天津重点建设的生态新城，总占地面积约258平方公里，未来居住人口将达到上百万，是北京东扩和京津一体化的核心所在。 早在2007年，香江地产以前瞻性的战略眼光进驻京津生态新城，那时，这里还是一片荒凉。在此之前，他们的邻居，合生创展京津新城已经在这里耕耘了数年。他们合力，共同让潮白河畔这片土地进入了京津两地人们的视野。 据京津生态新城建设管理委员会负责人介绍，京津生态新城定位为京津都市圈的匾澳苄鲁牵孕菹新糜我滴鞯迹瓜直狈健八恰碧厣纳司又恰＞┙蛏鲁窃毒肮婊?58平方公里，人口规模100万，到2020年的规划面积达到53平方公里，随着新城的加速崛起，锦绣香江、首钢集团、华谊兄弟、阳光100、香港明发集团等一大批地产商普遍以大手笔、超常规的发展速度在当地建起一个个大盘。 据悉，京津生态新城在保护生态环境的基础上，将高标准科学规划与高水平基础设施建设相结合，不断提升并完善城区的各项功能，全力打造零污染的低碳生态新城区。京津生态新城林木面积多达1600公顷，地下储有80多亿立方米的地热温泉资源，自然条件优越，在加快基础设施建设的同时全面提升投资软环境，精心栽培出的水畔“梧桐”必将引来国内外高端产业项目纷纷“筑巢”。目前，京津生态新城已拥有凯悦酒店、27洞高尔夫球场、玉佛宫等项目，明发国际城、解放军军事交通学院、比佛利城、大觉禅寺等一批优势高端项目正在建设或即将开工。 【生态】 进社区 就像逛湿地公园 一步入锦绣香江社区内，即能感受到这里清新、湿润的气息，在黄褐色建筑的衬托下，天格外地蓝。此处拥有京津极为少见的生态资源，千米宽潮白河、青龙湾双河交汇，邻近天津饮用水源之一、面积达十多平方公里的鹤鸣湖，万亩森林湿地孕育了无边草地、森林，湖泊湿地遍布其中，数十种珍稀鸟禽在此栖居，该地区空气负氧离子含量高出市区几十倍。 据悉，锦绣香江的空气、水源等多项指标甚至超过了自然保护区、名胜风景区等的区域水平，华北生态休闲中心的美誉实不为过。地下藏蕴的温泉资源约数亿立方米，水温达104摄氏度，水质清澈透明，含有硫、硅、钙、铁、镁等多达12种元素，在全国已探明的温泉井中属最高水平。 “社区内的水系引入潮白河湾生态活水，形成可以自我循环的系统，”据锦绣香江水城相关负责人介绍，香江公园外有千米宽潮白河、300米青龙湾浩瀚水景，推窗可见；锦绣香江6万平方米静美香江湖，尽收眼底；内有精致6.5万平方米叠水公园和独创的行政高尔夫，形成“河、湖、园”的三重立体景观，既有北派园林的大气磅礴，又有南派园林的细腻巧思，一园之内，步移景异。 【配套】 全产业链布局 满足全家成员消费 众所周知，锦绣香江以卓越的园林景观及周边环境吸引了很多对生态环境要求高的业主，但是随着2011年理性楼市时代的到来，一个楼盘实力更多的是从全方面来考量。2011年，锦绣香江利好不断，各类国际配套相继签约进驻。不可否认，锦绣香江密集签约对于当地整体发展起到了相当关键的作用，而且通过引入商业、教育、医疗、旅游等产业，在打造品质建筑的同时，为业主提供更精彩的休闲生活。 进入2011年，亚太区零售业巨头、内地餐饮业大鳄、世界知名酒店集团、甲级医疗机构对新城的频繁实地考察和意向合作谈判；对具有敏锐经济观察力的高端人群而言，以上种种无不彰示片区发展成熟季的到来。锦绣香江相关负责人介绍说：“目前附近的高尔夫球场、马术俱乐部、五星级凯悦酒店以及四星级帝景温泉酒店均已开业；北京一所三甲医院也将在这里建一个大型疗养中心，目前正在平整土地；社区内部的香江中央街区mall如超市、餐厅、洗衣店等已开业。此外，据我所知，合生创展、珠江地产、阳光100、天房发展、景瑞地产等众多地产名企集结于此，不久的将来这里将是一个充满生机和活力的新城。” 如今环首都经济圈的初步成型，对京津生态新城而言是一个凸显实力的契机。依托京津核心区域的交通和地理优势，区域内产业蓬勃发展，生活配套、教育资源的成熟完善，加上众多商界巨擘的落子，让锦绣香江这一环首都经济发展带的发展领头羊得以实至名归。 【交通】 高效生活圈 一小时便捷到达 笔者曾数次从北京开车前往锦绣香江项目，每次花费的时间都在1小时左右，这在几年前根本无法想象，主要得益于京津之间交通的愈加便利。据悉，锦绣香江距天津仅需半小时车程，而1小时左右即可抵达首都国际机场，京津、京哈、津蓟高速交会于此，将形成了一个便捷快速的立体交通网络。 更为振奋的消息是，建设中的京津唐高铁在京津生态新城设有站点，北京至锦绣香江再次缩减为20分钟左右，而项目也已经开通直达北京国贸的楼巴，方便人们出行，对锦绣香江感兴趣的老百姓可以每周五、周六或周日到京广桥下搭乘项目楼巴，体验快捷的京津看房之旅。 长期关注环渤海的清华大学教授、两院院士吴良镛认为，京津冀之间缺乏有活力的城市功能带，有感于珠三角、长三角城市群的勃勃生机，他先后提出了“大北京”、“新七环”、“首都地区”概念，力主京津冀一体化。 京津高铁的开通、京津唐高铁的开建，让这一设想得以落地。而包括锦绣香江在内的地产商们的造城运动，也在试图拉近这一距离，把京津在地理和现实中连在一起，与天津老城区、滨海新区以及北京市区连成一片，共同构成宏大的产业化城市集群。 【教育】 打造0岁至18岁 全教育体系 锦绣香江北部有北京科技大学、天津财经大学、解放军军事交通学院等为代表的京津大学城，但相对于津南和廊坊已成气候的教育资源，锦绣香江却没把重心放在高校概念的争夺上，而把优势聚焦在重点高中上。锦绣香江相关负责人介绍说：“宝坻一中、宝坻白中都是天津市重点高中，可以和北京人大附中、四中媲美。我们携手重点中学宝坻一中、宝坻白中，并且成立了教育管家部，有校车专门接送。” 配合在天津买房送蓝印户口的政策，过硬的教育资源配套，对于想在北京安家生子的购房人来说颇有说服力。据悉，2010年北京高考考生8.02万人，一本入学率21%；天津高考考生7.1万人，一本入学率20%，可以说，在天津读书上重点大学的几率甚至比北京更大。如今，携手宝坻一中、宝坻白中的锦绣香江，已经成为目前为子女教育在京津新城置业的购房人的首选。 今年3月，锦绣香江正式签约红黄蓝幼教集团，联手打造红黄蓝香江国际幼儿园。这是继与天津市重点中学宝坻一中、区重点中学宝坻白中合作之后，锦绣香江在教育方面又一大手笔，也是教育强区京津生态新城继打造京津大学城之后的新创举。 红黄蓝幼教集团自1998年创建中国第一家亲子园以来，开创亲子园与幼儿园互动发展模式，成为中国规模最大的0岁至6岁一体化早期教育机构。而锦绣香江所在区域作为传统人文教育胜地，中等教育及基础教育的骄人成绩一直有目共睹。国内一线教育集团携手锦绣香江，创建红黄蓝香江国际幼儿园，2011年将全面招生，红黄蓝香江国际幼儿园的开建，标志着整个环首都经济圈0-18岁高端精英教育体系的搭建完备。 在京津两地的众多楼盘中，锦绣香江以其独有“400万平方生态豪宅城邦”定位独树一帜，加之享有天津购房入户的政策，享受天津市的优秀教育资源和高升学率，形成了“老有所乐，中有所享，幼有所教”的多层次生态教育大城。既能保证业主子女教育、又可以让购房人享受世界级人居社区，锦绣香江作为京津新城的领头羊，将继续领跑京津楼市。
|
|
