日前，第13届联合国“全球最适宜居住城市（社区）国际大奖”、“国际花园城市与国际花园社区”竞赛中国区名单公布，拥有10年开发经验的佳兆业地产，携本年度精心杰作佳兆业·上品荣登榜上，获得“国际花园社区中国大奖”和“全球国际花园社区提名奖”。这也是继可园、桂芳园后，佳兆业旗下作品再获殊荣。佳兆业地产也成为少数在这个被誉为“绿色奥斯卡”的评选中，上演“帽子戏法”的佼佼者。

　　“绿色奥斯卡”三度垂青佳兆业，这绝非偶然。在“价值主导一切”的市场语境下，佳兆业却将眼光看的更远：生态、生活与发展。这其实是一次颇有远见的长线投资，从可园、桂芳园到今天的上品，佳兆业一直将品质的注脚，落足在生态和生活上，贴近置业者本身。因为生态，居住和生活从而有了价值，区域从而得到可持续的发展。

　　这样的开发思维很快得到了赞赏，“绿色奥斯卡”三度垂青佳兆业，可园、桂芳园和上品先后代表深圳，成为全球最宜居社区和花园社区的典范；重要的是，置业者给了佳兆业更大肯定，从可园、桂芳园、香瑞园、茗萃园、水岸新都一直到今天的上品，总有一批稳定的置业者追捧佳兆业的产品，乐于分享佳兆业的生活魅力。

　　或许这就是走过10年历程的佳兆业，跻身深圳一线品牌企业的最大“资本”。

　　当“生态”日益成为全球城市持续发展倚重的中心时，深圳人应该为拥有这样的“生态社区”和坚持宜居开发的企业而自豪。

　　上乘品质

　　折服苛刻标准

　　居住升级

　　2009年“绿色奥斯卡”评选再度升级——

　　上乘品质

　　折服苛刻标准

　　对于阿兰·史密斯秘书长和他的国际公园协会（ＩＦＰＲＡ），深圳人并不陌生，联合国“全球最适宜居住城市（社区）国际大奖”和“国际花园城市与国际花园社区”竞赛活动，正是由国际公园协会（ＩＦＰＲＡ）与联合国环境署联合主办。

　　早在2000年，深圳就被组委会评选为“国际花园城市”，在随后的2001年～2007年，深圳佳兆业桂芳园、可园、万科东海岸、华侨城、观澜高尔夫等等一众名盘，又代表深圳获得了联合国认可的“国际花园社区”大奖。

　　国际花园城市、国际花园社区竞赛的目的在于创建充满活力、环境优良和适于居住的城市与社区环境而倡导的最佳实践，创新和积极争先。竞赛是一个动态的评比过程，此项活动能使社区在全球范围内学习到创建最佳居住环境的最有益实践经验，而且竞赛本身还提供了一个独一无二的机会，借此可以将各自的城市和社区向来自五大洲的数十个城市展示。正是因为竞赛的国际化、高标准和全球的示范意义，这场竞赛也被誉为“绿色奥斯卡”。

　　2008年度，国际花园社区竞赛再度升级。联合国环境规划署于2007年11月26日与国际花园社区组委会正式签署《合作备忘录》，将国际花园社区竞赛竞赛上升至联合国环境署平行合作单元。双方正式确定：从2008年开始，国际花园社区竞赛将由联合国环境规划署与国际公园协会联合举办，并直接发动全球城市与社区全面参赛。这意味着国际花园社区竞赛强度更大，选择标准更大。

　　但是来自深圳的佳兆业·上品，依然打动了升级版的“绿色奥斯卡”，在实地考察的过程中，评委专家就不止一次的被上品呈现出来的生态与生活的和谐，以及居住与城市的融合所折服。

　　实现人文、科技和环境的完美组合——

　　居住升级

　　紧跟城市“进化”

　　在佳兆业上品提交给组委会的评选报告中，是这样描述上品所在的坂田区域的：人文、科技和环境的完美组合。这样的提法在政府对片区的各类规划报告中难以寻觅，换而言之这是佳兆业在深入城市发展和片区前景后，基于项目生活和居住空间的打造，形成的开发构想。

　　或许，正是这样的一句精彩描述打动了组委会，因为在这背后看到了生态、生活与城市和谐持续发展的可能。事实上，作为全球最宜居社区典范和国际花园社区代表，不仅仅考察项目对自然资源的把握，更侧重生态生活如何促动城市可持续发展。

　　早在建设之初，佳兆业上品就意识到，尽管坂田拥有良好的自然环境，项目周边拥有山和森林，但是这些自然区域和当地文化都是龙岗的遗产。所以上品强调建筑空间与自然环境的紧密联系，将建筑与已有的城市空间联系起来，从而使得建筑设计补充城市。因此上品的园林设计主要特色是被高层建筑环绕的人工湖。湖是整个项目的中心元素，在湖的周围，花园、人行小路和休闲区域为居民创造了清新悦目的私密氛围。此水景主题亦是项目的“肺”，空气由此得以净化，而项目葱翠的林园则成为对邻近山林的补充。

　　而在居住空间上，佳兆业上品在公众区域、居民的半私人空间和私人空间上都有清晰划分。佳兆业认为这有助于发挥不同大小的社会群体、不同利益或不同年龄的群体之间的相互影响。上品的中央花园将成为一个中央网络，无论是个人幸福还是环境意识，在这里置业者都可以建立社会和社区责任感。

　　另外，本项目最大卖点，一个是地铁物业，一个是教育资源，上品应该算是龙坂地区教育配套最好的项目了，幼儿园、初中、小学、高中，全部是公立的，而且就在小区旁边、路对面，高中还是规划中的深圳市第六高级中学。

　　那么如何将社区空间融入城市可持续发展？佳兆业同样有清晰构思。佳兆业上品西侧将建成华为研发基地，东侧为万科华昱地块，预计于今年底面世；北侧现为荔枝林，地块性质为发展储备用地。本项目西北面将会有“三园”覆盖，分别是坂田最大的市政公园黄金山公园，坂田文化广场和雪象社区公园。

　　事实上，这样简单的梳理，将未来的坂田片区划分为几个层次，一方面是自然景观意义上的，城市公园与原生山体紧密共生，构成城市居住最为稀缺的自然带；另一方面则来自产业效应，华为研发基地将产生难以估量的产业价值，带来大量高素质的产业人群。最后则是包括上品在内的居住价值，可以预想，未来的坂田将是以精英社区为主体的片区，生态、生活与产业，一起促成片区发展。三条主线看似独立却又相互影响，在佳兆业上品的理念中，居住价值的实质正是城市的不断“进化”，持续成长。

　　十年佳兆业——

　　将“佳居乐业”

　　进行到底

　　十年时间，佳兆业从偏守布吉一隅的民企跻身中国一线地产品牌。2007年在深圳市国土局房地产开发企业年度资质评审中，佳兆业地产列居深圳行业第二。在深圳、东莞、惠州、珠海、广州、成都、北京、沈阳、上海、长沙……都可以看到佳兆业的身影，公司年开发规模达100万平方米以上。在中国城市化的史诗中，佳兆业正投身其中，秉承“专业、创新、价值、责任”的核心价值观，以“打造大众化人居精品”为目标，积极参与中国广泛的城市发展与城市运营，为中国城镇化建设注入更多的创造力。将具有恒久价值的建筑艺术引入更多人的生活。以“成就中国人居梦想”为愿景。倾力打造幸福人居。

　　是什么让佳兆业迅速成长，稳健向前？“佳居乐业”——佳兆业告诉我们如此一个“简单”的理念。事实上，这四个字的分量颇重，几乎包含了每一位城市人关于家园的所有梦想。可园、桂芳园、香瑞园、茗萃园、水岸新都、上品——每一个佳兆业的产品，都清晰地传递着这个价值观。如果说最初的可园、桂芳园预示了关外大盘的崛起，那么随后的香瑞园就将城市山居的体验表现得淋漓尽致；如果说茗翠园满足了产业人群新城居诉求，那么刚刚载誉归来的上品则引领了出关置业向出关生活的质变过度。无论是规划、设计、选材，还是空间营造和生活描绘，我们可以明显的看到，佳兆业的产品在不断升级，产品价值在不断丰满。从单一建筑到生活空间，从单独项目到联动城市，作为一个日益成熟的品牌开发商，佳兆业正不断将目光拓展，从城市运营的角度提出城市居住的最佳解决方案。

　　“绿色奥斯卡”再度载誉而归，这绝非偶然。联合国大奖不仅是对项目本身的褒奖，更多是因为佳兆业对城市贡献的首肯。