阿兰·史密斯为第五郡项目题词道：这是一个设计非常精致的项目，是一个典型安静、祥和的花园生活社区。

    这个项目具有很多创新性，例如采用block围合式院落，而不是把房子排成死板的一列，这种无处不曲线的建筑风格，让行走在其中的人们感觉心情愉悦、惬意。另外，社区的园林规划也非常漂亮，不同的空间有不同的景观，项目在细节上下了很多工夫，精巧的细节设计令人称赞，例如不同树木种类搭配、不同景观层次的打造、曲线形的台阶设计，及旁边搭配的鹅卵石等等细节，让人走在其中就像是散步在一个开放式的公园里一样。蜿蜒曲折的步行道，又让游走在其中的人有一种想要探寻的欲望，非常棒。

    ——联合国环境规划署专员、国际公园协会秘书长、全球国际花园城市和社区竞赛委员会秘书长阿兰·史密斯

    第五郡项目在硬服务与软服务之间做到了一个很好的平衡，同时项目内部的环境非常好、空气很新鲜，在这里居住的人一定会感觉到非常的愉快，我注意到项目将很多活动场所设计在了小区的中心地段，这样人们在居住时，都能在一个安全、可视的范围内活动，对于孩子、老人会比较安全，而不像很多洋房，将这些配套设计在项目的最后边，就不是十分方便。安全感是国际上对居住幸福指数考察中十分看重的因素，可以说，这是一个很典型的社区项目，毫不逊色于国外的高端洋房产品。

    ——第13届国际花园城市竞赛全球评委会主席、加拿大环境管理专家克罗蒂特·塞维利亚

    本报讯（孟颖）7月28日下午15时30分，由联合国环境规划署专员、国际公园协会秘书长、全球国际花园城市和社区竞赛委员会秘书长阿兰·史密斯、第13届国际花园城市竞赛全球评委会主席、加拿大环境管理专家克罗蒂特·塞维利亚女士领衔的考察团一行五人，来到了此次大连考察的最后一站——位于机场新区的大型生活社区，亿达第五郡。项目领导非常重视此次访问，大连亿达投资有限公司总裁孙荫峰、大连亿达美加房地产开发有限公司总经理姜修文等相关领导和负责人提前出门迎候，项目工作人员也早早在门口列队欢迎，当中巴车缓缓驶来，在人们热烈的掌声和簇拥下，考察团成员被热情的引入项目售楼处。

    观沙盘

    感叹区域运营的规划

    进入项目售楼处，项目负责人向考察团一行人讲解了项目区域沙盘，介绍了亿达第五郡项目的整体规划。负责人介绍说：“亿达第五郡是一个从城市运营的角度，进行综合规划和深度开发的区域性项目，是在2005年大连提出‘西拓北进’战略后，机场新区作为城市副中心出发设计的60万平方米的区域性社区。目前，区域配套已经日渐成熟。”介绍过程中，阿兰·史密斯始终非常认真的聆听，当逐渐地了解到这个项目的未来规划是以甘井子区政府为核心的机场新区的经济、政治、文化、金融中心，项目周边一切配套都是全新打造、全新建设的时候，阿兰·史密斯的脸上露出了难以掩饰的兴奋，他注视着沙盘，连连点头称赞，并开始忍不住对项目规划进行主动发问，最后，他发出了“太令人惊奇了！”的赞叹声。足以看出，亿达第五郡项目区域性运营的体量和魄力，深深打动了这位考察过世界无数优秀城市及项目的国际官员。看完了项目区域沙盘，考察团一行人转入亿达第五郡的洽谈大厅，阿兰·史密斯先生的眼神不由的投向了摆在大厅中间的住宅沙盘，这个沙盘不再是区域规划，而是更加细化的住宅组团。他简单听了项目介绍后，笑着对陪同的孙总裁说：“第五郡这个项目很有意思，总能给人制造惊喜，从进门的区域整体规划，到越过一道墙之隔又让人看到了制作精细的住宅模型，心动之际，抬眼一看，真正的社区就在眼前，设计非常合理到位。”在愉悦的交谈中，大家迫不及待地向第五郡现房实景呈现的精美社区走去。

    逛社区

    收获移步异景的惊喜

    当通往小区方向的电子门自动徐徐打开时，一个异域风情小镇便俨然映入人们眼帘，而对于阿兰·史密斯来说，在中国北方看到这样细腻纯粹的西方建筑，着实让他觉得既亲切、又惊叹。经过休闲氛围浓厚的托斯卡纳风情商业街，社区中悠扬的轻音乐，挽留住了进入这个花园社区的每一个参观者的脚步，人们无不静下心来，细细的品味和欣赏着园区中的优美景观。在小区入口处，克罗蒂特·塞维利亚被项目社区入口的物业安全系统监控系统吸引了，她颇为感慨的说：“这么好的监控设置系统会让这个小区里的业主生活感觉十分安全，非常好。”

    走在亿达第五郡项目小高层中央景观道上时，阿兰·史密斯的目光不时的落在小区的每一个角落里，细细打量。随着考察团一行人不断深入项目，阿兰·史密斯开始和孙总对项目进行了亲切交流，他对项目block式的建筑外观表示出了浓浓的兴趣。孙总介绍说：“项目的这种block围合设计，会让每家每户都能从窗户中看到围合景观区内的全部景观。”阿兰·史密斯也赞同的点头道：“项目小区的景观设计很优秀，错落的层次、个性分明的建筑群落，让人每走一步都会收获惊喜。”在孙总裁的一一介绍下，考察团成员又对亿达第五郡的地下车库、独立景观组团、block建筑院落的设计细节方面进行了了解。随行的大连市城乡建设委员会主任谭积斌也不由发出了称赞声，他说：“第五郡这个项目在建筑打造上的创新和探索，在大连也确实是无人能及的，以后亿达还应作出更多这样的项目，对我们大连城市来讲，这也是一种骄傲。”

    精美奥运邮票

    传递第五郡的深厚情谊

    参观完小区后，蜿蜒的小区道路旁，列队整齐的白色景观电瓶车将考察团一行人载回了项目售楼处，沿途的优美景观让所有参观的人们脸上布满了笑容，在归途中记者发现，所有的人都对这个“小镇式”的第五郡依依不舍，大家似乎已经不是在感叹项目有多好，而是沉浸在由此带来的一种全新的幸福生活。

    回到项目售楼处，阿兰·史密斯和克罗蒂特·塞维利亚代表考察团接受了亿达第五郡为其精心准备的“2008年奥林匹克纪念邮票”，孙荫峰总裁代表亿达集团赠送了礼物。直到看到浓郁中国风情的邮票设计，阿兰史密斯仿佛才从第五郡的加州小镇中走出。

    活动最后，孙总再次希望阿兰·史密斯能常来大连，来到亿达第五郡做客，阿兰·史密斯和克罗蒂特·塞维利亚也为亿达第五郡项目进行了题词，阿兰·史密斯与孙总裁热情的握手说道：“这次来到大连让我看到了这座城市有多美，我要把我所见到告诉身边的朋友。此次考察的社区项目中亿达集团的两个楼盘给我留下了深刻的印象，我为大连能有这样好的项目和企业而感到高兴”。在这种愉悦的氛围中，孙总又邀请考察团及相关领导一起合影留念，将大家的微笑定格在这一美好瞬间。

    虽然，阿兰·史密斯在大连的时间是短暂的，他在亿达第五郡的停留时间也还不足以了解项目的所有亮点，但联合国环境规划署专员能带着国际化标准的要求，亲临项目现场视察指导，将为第五郡以后走向更高端、提出更高的标准都奠定了一定基础。

    在第五郡打造中国最好的多层电梯洋房

    亿达投资有限公司总裁孙荫峰在与联合环境署考察团、市领导及活动相关领导的交谈中表示，现在亿达所作的项目，可以说已经是“过去时”，接下来亿达开发的产品标准还会提高，会给人们带来更多惊喜，目前亿达有自己的品牌物业、有与日本松下合作的产业化装修公司等，这些都为接下来推出的新产品，提供最有力的保证。今后，亿达开发的项目将取消清水房，全部为精装产品入市，为业主省下装修的后顾之忧。而对于亿达第五郡这个项目而言，我们将在项目6号地块打造多层电梯精装洋房，我们力争要将其打造成中国最好的电梯洋房产品，将会是整个小区中的最经典代表，项目的未来前景值得让每一位信赖亿达的业主充满期待。

    做城市区域运营的范例

    ——访大连亿达美加房地产开发有限公司总经理姜修文

    一直以来，第五郡所秉承的“美式风情市镇生活”理念其实就是城市区域运营的最佳写照。简单地说，就是能让居住在第五郡里面的居民在十五分钟的步行范围内享受到其生活所需的各项需求，无论生活、娱乐、学习还是休闲。为此第五郡的区域规划超越了一般房地产企业简单的景观设计，环境规划等方面，而是涵盖了甘井子区政府、明珠公园、图书馆档案管、托斯卡拉商业步行街、大型综合超市、甘井子实验小学（原育文小学）、育文中学分校等一系列完善的生活配套设施。

    当然，区域运营的开发理念是依托于完善的城市生活配套来实现区域城市的发展和成熟，两者是互补互助的。这正如第五郡当下所呈现给大连的经验，借助第五郡的成功开发，大连西北部城市副中心——机场新区核心区已经不再是几年前的规划理念和宣传口号了，现如今它已经是实实在在的现实，这就是区域运营对于城市的最大贡献和最佳体现。

    最为重要的是，区域运营是需要开发企业有“大手笔”的气魄，更要有“大投资”的实力，在这方面，亿达始终是那个愿意第一个“吃螃蟹”的企业。首先，做第五郡区域运营的决策是来自于城市发展的考虑，来自于对城市整体规划和战略目标的信心，我们看好机场新区，看好它未来大连城市发展桥头堡的地位；第二，亿达一直是一个有责任的本土企业，非常愿意响应政府城市规划发展的方向，利用亿达的自身优势，带动大连城市区域发展的步伐，并同时改善大连的区域城市面貌和优化城市人口结构；第三，就是对城市风格的准确定位。大连定位于休闲之都，其城市建筑本身就应该是大连的一面旗帜，一道景观，所以在第五郡选择了极具异域风情和休闲调性的南加州建筑风格，并在建筑细节上予以精心雕刻，从而为大连的城市大门打造一道亮丽的风景线，为这个城市的吸引力作出我们亿达作为城市运营商的一点贡献。