本版摄影/王大斌

阿兰·史密斯接受记者采访

与企业亲切交流

    很难想象在繁华大都市中能有这样一个居所，那么自然、那么生态，与山为伴、与海为邻，让生活的压力从踏进这里的第一秒钟即被自然美景所取代。

    东方圣荷西这种人车分流的设计，减少了车辆和噪音给居住带来的困扰，我自己很喜欢看见孩子在小区绿地玩耍的情景，而这里的设计正是给孩子创造了一个娱乐的空间，为生活在这里的业主创造一种舒适的生活环境。而全阳光的户型设计，也是我非常喜欢的一点，在每个窗前都能看见窗外的景观，这样的生活太美了！

    ——联合国环境规划署专员 阿兰·史密斯

    这里是花园里的家，漫步其中，会让人忘记身处城市之中，而有一种回归乡村小筑的舒适和惬意。

    ——加拿大环境管理专家 克罗蒂特·塞维利亚

    本报讯（刘璐）7月28日上午，联合国环境规划署专员、全球国际花园城市和社区竞赛委员会秘书长阿兰·史密斯考察团一行五人考察了大连之行的首个房地产项目——东方圣荷西。大连软件园开发有限公司总经理王浩凛对参观者进行了全程介绍，在参观的过程中，阿兰·史密斯先生对东方圣荷西生态园林景观赞叹不已，参观结束后，他高度的评价东方圣荷西是一个“现代城市与自然生态完美融合的居住社区”。

    第一站已是惊喜

    史密斯赞叹大连楼盘建筑品质

    10时，一辆豪华中巴车缓缓的驶向东方圣荷西，在众人欢迎的掌声中，阿兰·史密斯走下车，热情的和在场的每一个人招手致意。大连软件园开发有限公司总经理王浩凛亲自上前迎接，并对前来参观的贵宾给予了最诚挚的欢迎。

    进入园区的主入口，阿兰·史密斯一行人来到开发企业特别准备的规划展版前，王浩凛详细介绍了东方圣荷西的整体规划，142公顷森林公园、5万平方米原生态山体公园、6万平方米高密度溪谷园林景观，当听到这些数字时，史密斯先生无不惊喜的说：“在这样的现代都市中，能营造出这样的自然环境，实在是太难得了。”就连大连市城乡建设委员会谭积斌也称赞东方圣荷西，是可以代表大连竞争国际花园社区的优秀楼盘。

    如画般社区美景

    让国外专家友人流连忘返

    在东方圣荷西，面对这位考察过世界无数优秀城市及楼盘，有着世界级审美水准的联合国环境规划署专员，当天的东方圣荷西仍然以城市优秀楼盘的姿态，迎接着国外专家的检验。

    在参观的过程中，一个个造型别致的景观小筑、一处处自然景观与人工打造结合得天衣无缝的山景水系，让阅历丰富、眼光独到的阿兰·史密斯先生不住的频频点头。

    园区中的道路两边都被植被和鲜花簇拥着，古朴典雅的木栈道随处可见，而每一处景观又风格各异，远处瀑布的流水声夹杂着枝头“吱吱”的蝉叫声，一时间真让人忘记了，现在仍身处城市深处，就连一同参观的加拿大环境管理专家赛维利亚女士也饶有兴致的拿出相机，一路拍下这美丽的园林景观。

    史密斯先生热情题词

    “像田园一样适宜居住的社区”

    在完成对社区景观的考察后，阿兰·史密斯在王浩凛总经理的邀请下，参观了东方圣荷西的实楼样板间。别具匠心的户型设计，让居室的每一个角落都充满阳光，推窗纳景，远处的星海湾畔与眼下的山野林海此起彼伏，使得大连的山与海同时收纳在每个人的眼中。

    难怪史密斯先生总是不停的举起大拇指赞叹“这里的环境 VERY NICE”。而对于东方圣荷西全明景观设计，阿兰·史密斯先生也由衷的赞叹：“在这样的城市高端公寓中，能将每一个户型做到户户通透，也实属难得”。在参观结束后，阿兰·史密斯先生还为东方圣荷西亲笔题词“像田园一样适宜居住的社区”简单的一句话，则概括阿兰·史密斯先生对东方圣荷西最高的评价。

    ■参访后记

    “有机会

    我还到这里来参观”

    尽管，阿兰·史密斯先生在东方圣荷西逗留的时间有限，然而这里的园林景观却给阿兰·斯密斯留下了极其深刻的印象，在即将离开的时候，他还兴致勃勃的在山体公园旁与前来参观的人员合影留念，他还许诺，如果有机会，他一定还会到这里参观。

    在接受记者采访时，阿兰·史密斯还称赞着说：“东方圣荷西从各个方面都是非常出色的，都堪称是现代建筑与自然和谐相融的典范，与世界各国的高端住宅相比也毫不逊色，希望大连能出现更多这样代表城市建筑品质的楼盘。”

    改造自然山体是对

    人类遗产的继承

    “国际花园城市”中的遗产管理，是对城市景观的改造利用，涉及城市如何珍视、保护与管理文化、自然、历史与民族遗产的问题。而对于建筑规划来说，保留原有的地势地貌及自然山体也是对城市遗产最好的继承。在当天的参观中，国际花园社区竞赛中国赛区组委会秘书长李响对东方圣荷西山体公园的打造给予了高度评价，东方圣荷西对于自然山体的改造利用符合“国际花园城市”评选中遗产管理的要求，规划设计无论对项目自身还是城市发展都将产生积极的影响。

    以人性需求出发

    建设最适宜居住的房子

    ——访大连软件园开发有限公司总经理王浩凛

    在联合国环境规划署专员阿兰·史密斯先生一行人参观过后，记者有幸采访到大连软件园开发有限公司总经理王浩凛先生，从山水秀美的园林景观到亿达25年积累的文化理念，在他娓娓道来中，东方圣荷西的美山、美景、美宅似乎又被赋予了更高层次的建筑意义。

    “选择住所，即是选择一种生活方式”

    东方圣荷西项目在前期的市场定位，即是要为软件园区域的精英人士打造一个生活配套齐全的高端社区，一方面要满足这个区域不断凸显的高端居住需求，另一方面也希望能够在这个城市“硅谷”区内引入一种更为“知性”的生活方式，让生活在这里的每一个业主都能被这里的社区文化所感染。

    在采访中，王浩凛用“选择一个什么样的住所，即是选择一种什么样的生活方式”这句话概括了东方圣荷西为业主们营造的生活氛围。王浩凛介绍说：“在前期的规划中，东方圣荷西总是将休闲、健康的生活理念融入到景观规划中，以提升项目居住品质和舒适度作为自己的建筑理念，无论从人车分流的设计、社区山体公园的打造，格致学校的引入，还是细到每一条水系、每一个景观小致，都能让业主们感受到一种快乐愉悦的生活情趣，孩子可以在无车的院落中自由的玩耍、老人可以在亦步亦景的小道间惬意的散步，这种健康休闲的生活方式会增强业主的“幸福指数”，大家发自内心的爱上这个社区，从而营造出一种怡然自得、健康休闲的生活方式。

    “亿达宗旨就是要建最好的房子”

    在与王浩凛的交谈中，记者始终能感受到作为亿达人对建筑品质的苛刻追求。一直以来，亿达始终坚持“大树包围房子，房子映在树中，高有落叶乔木，矮有常绿灌木；路在树阴下，人在树下行，区内无障碍，活动空间足，家园既花园”园林景观建筑理念。王浩凛介绍说：“亿达20余年的住宅开发积累了丰富而独特的经验，而东方圣荷西作为亿达旗下的高端项目，正是将亿达执着于建筑品质的开发理念发挥到极致，如今现房的呈现，实现了当初建设目标，我们呈现的产品也使亿达建筑理念上升到一个新的高度。

    东方圣荷西项目对于产品的定位、对于社区的认识、对于细节的追求、对于工程的控制以及对于客户的维护，都体现出了亿达独特的品牌内涵和强大的品质保证力。王浩凛认为，对于一个有社会责任感的开发企业来讲，其对于城市的贡献力往往大于企业自身利益，这就要求开发建设者在城市的机能上，运作的每一个项目，都必须具有大局观和城市发展观，要使项目成为未来区域发展的一个组成部分。做城市的“贡献者”而不是“享用者”，这样的建筑才能被城市所记忆。

    “从人性需求出发来设计他们的房子”

    在采访中，谈到项目的设计初衷，王浩凛说的最多的一句话就是“人性的需求”，这也是东方圣荷西项目无论从景观、环境、户型以及后期物业服务上企业所坚持的设计和服务理念。

    在这种理念的贯彻下，东方圣荷西体现的是一种“以人为本”的关注和重视，用王浩凛的话讲：“所有的房子，都必须能够为这里的业主提供生活上的完善和居住的舒适性，必须经得起时间的检验和生活质量的考量，在这种‘以人为本’观念的影响下，才能使得项目的每一个景观、每一处服务不再成为一种前期的营销噱头，而使项目成为具有长久生命力的活力来源。”

    在谈到东方圣荷西的物业服务，王浩凛说：“真正的好房子应该三七分，所谓房子的硬性建设只占到好房子标准的30%，而其中的70%则来自于项目长期的软性服务，包括对小区长期的物业服务和企业有效管理。尽管两者轻重不同，但又相辅相成，在硬件设施得以保证的前提下，将项目的软性服务做到实处，才能增强业主的归属感，成为物业增值的有力保证。本刊记者 刘璐